Etagenwohnung in Wolfratshausen

Die 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wolfratshausen liegt im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besteht aus vier Gebäudeteilen mit jeweils fünf Etagen und zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Der eigene Gebäudeteil ist mit einem Aufzug ausgestattet, hier gelangt man über einen Laubengang im Dachgeschoss zusätzlich in das eigene Treppenhaus.
Die Wohnung selbst bietet 89 m² Wohnfläche und war über mehr als 30 Jahre im Besitz derselben Eigentümer. Zuletzt wurde sie längere Zeit von Familienangehörigen bewohnt. Das große Badezimmer wurde 2010 renoviert und verfügt über einen Platz für die Waschmaschine. Im Zuge dieser Renovierung wurden auch die Böden im Wohn- und Essbereich erneuert. 2023 kamen zusätzlich neue Elektrogeräte in der Küche hinzu. Der Rest der Wohnung wurde zwar nicht renoviert, befindet sich jedoch in einem gepflegten Zustand und eröffnet somit Käufern viel Raum für eigene Ideen.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen Blick auf den Bergwald und den grünen Innenhof der Anlage. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit Tageslicht sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Der Kaufpreis in Höhe von 375.000 € umfasst die Wohnung, das Kellerabteil und den Stellplatz in der Tiefgarage. Auf Wunsch steht zudem eine 360°-Online-Besichtigung zur Verfügung.