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Maisonette-Wohnung in Hammersbach

Charmante 2-Zimmer-Maisonette – Wohnen über zwei Ebenen in Hammersbach-OT

63546 Hammersbach
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.74 m²
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Objekt-ID: 38433862

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.74 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Kaufpreis: 99.000 €
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Preis/m²: 1.603,50 €
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Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1818
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss, welche sich ideal für Singles oder Paare eignet, welche das Besondere im Kleinen suchen. Mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Küche und einem hellen Obergeschoss bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche.

Der Eingangsbereich führt direkt in die geschmackvoll gestaltete Küche, welche mit einer modernen Ausstattung überzeugt – ein echter Pluspunkt für alle, welche gerne kochen. Ebenfalls an den Flur angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Dusche, welches funktional gestaltet und in einem gepflegten Zustand ist.

Ein offen gehaltener Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet genug Platz für einen gemütlichen Alltag. Eine Treppe im Flur führt in das obere Stockwerk, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Dieser offene Bereich besticht durch seine Helligkeit und Raumwirkung – ein ruhiger Rückzugsort, welcher das Herzstück der Wohnung bildet.

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohneigentümergemeinschaft (WEG) mit insgesamt fünf Einheiten und befindet sich in einem historischen Gebäude, das ihr zusätzlich einen besonderen Charme verleiht.

Ob als erste eigene Wohnung oder als stilvolles Zuhause für zwei: Diese kleine, feine Maisonette vereint Funktionalität mit Charakter – und das in angenehmer Wohnlage.

Kulturdenkmal nach § 2 Absatz 1 Hessisches Denkmalschutzgesetz aus geschichtlichen und städtebaulichen Gründen. Die Aufnahme in das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist vorgesehen.
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Lage

63546 Hammersbach
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Hammersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.638,44 €/m² in Hammersbach.

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