
Einfamilienhaus zum kaufen in Wredenhagen
Historisches Bauernhaus mit großer Scheune
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38432397
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 90.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.962,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.166,67 € |
Immobilie
Baujahr: | 1850 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Dieses historische Bauernhaus mit einer großzügigen Scheune stammt aus dem Baujahr um 1850 und steht unter Denkmalschutz. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² vereint es liebevoll bewahrte Ursprünglichkeit mit bereits erfolgten Sanierungen und Modernisierungen. Das ca. 1.962 m² große Grundstück mit altem Baumbestand bildet eine idyllische Oase und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
In den Jahren 2011 bis 2016 wurde das Dach mit einer klassischen Biberschwanzeindeckung erneuert, die Fassade ausgebessert und die Ostfassade vollständig neu errichtet. Zudem wurden neue Holzfenster eingebaut sowie die Heizungsanlage durch eine moderne Erdgasheizung ersetzt. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen, ein Glasfaseranschluss liegt bereits an. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune auf dem Grundstück, die 2023 umfassend saniert wurde. Neben einer neuen Dacheindeckung wurden die Fassade ausgebessert und Innenarbeiten vorgenommen, sodass sie heute vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder auch eine Umnutzung zu Wohn- oder Ferienzwecken bietet.
Das Bauernhaus selbst begeistert durch traditionelle Bauweise und authentische Materialien. Lehmdecken und -wände, Holzdielen, Holzfenster sowie teilweise original erhaltene Backsteine im Fußbodenbereich verleihen der Immobilie einen einzigartigen historischen Charme. Trotz umfassender Sanierungen bleibt Spielraum, um selbst Hand anzulegen und kleinere Reparaturen nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.
Ein kleiner Eingangsflur empfängt Sie mit rustikalem Flair und führt in die einzelnen Räume. Zwei Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird und sich auch als Büro oder Ankleide anbietet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen bilden den zentralen Wohnbereich. Alle Räume wurden mit neuen Dielenböden ausgestattet, die dem Haus Wärme und Behaglichkeit verleihen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine charmante Küche, deren Spülbereich sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet, sowie ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Hänge-WC. Das Obergeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als erweiterter Wohnraum, Atelier oder Stauraum.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.962 m² und altem Baumbestand ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Optionen – vom naturnahen Garten über kleine Tierhaltung bis hin zu kreativen Projekten.
In den Jahren 2011 bis 2016 wurde das Dach mit einer klassischen Biberschwanzeindeckung erneuert, die Fassade ausgebessert und die Ostfassade vollständig neu errichtet. Zudem wurden neue Holzfenster eingebaut sowie die Heizungsanlage durch eine moderne Erdgasheizung ersetzt. Das Objekt ist an die zentrale Abwasserversorgung angeschlossen, ein Glasfaseranschluss liegt bereits an. Besonders hervorzuheben ist die große Scheune auf dem Grundstück, die 2023 umfassend saniert wurde. Neben einer neuen Dacheindeckung wurden die Fassade ausgebessert und Innenarbeiten vorgenommen, sodass sie heute vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Freizeit oder auch eine Umnutzung zu Wohn- oder Ferienzwecken bietet.
Das Bauernhaus selbst begeistert durch traditionelle Bauweise und authentische Materialien. Lehmdecken und -wände, Holzdielen, Holzfenster sowie teilweise original erhaltene Backsteine im Fußbodenbereich verleihen der Immobilie einen einzigartigen historischen Charme. Trotz umfassender Sanierungen bleibt Spielraum, um selbst Hand anzulegen und kleinere Reparaturen nach eigenen Vorstellungen durchzuführen.
Ein kleiner Eingangsflur empfängt Sie mit rustikalem Flair und führt in die einzelnen Räume. Zwei Schlafzimmer, ein weiterer kleiner Raum, der aktuell als Abstellfläche genutzt wird und sich auch als Büro oder Ankleide anbietet, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen bilden den zentralen Wohnbereich. Alle Räume wurden mit neuen Dielenböden ausgestattet, die dem Haus Wärme und Behaglichkeit verleihen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine charmante Küche, deren Spülbereich sich im angrenzenden Hauswirtschaftsraum befindet, sowie ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Hänge-WC. Das Obergeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als erweiterter Wohnraum, Atelier oder Stauraum.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.962 m² und altem Baumbestand ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Optionen – vom naturnahen Garten über kleine Tierhaltung bis hin zu kreativen Projekten.
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Wredenhagen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 80 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Wredenhagen;
Immobilien
Wredenhagen;
Haus mieten
Wredenhagen;
WG Zimmer
Wredenhagen;
Wohnung
Wredenhagen kaufen;
Haus kaufen
Wredenhagen;
wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben