Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten-Fuhlenbrock

- Objektart: Etagenwohnung in einem Zweifamilienhaus
- Adresse: Emmericher Straße 22, 46286 Dorsten-Rhade
- Baujahr: ca. 1979
- Bauweise: Massivbau
- Zustand: gepflegt
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 141,42 m²
- Zimmer: 4
- Geschosse: 2
- Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung
- Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse E
- Heizung: Gas-Brennwertheizung
- Fußböden: Parkett, Fliesen, Laminat, Teppich
- Garage: 1
- Erbbauzins: 664,46 € / Jahr
- Hausgeld: 494,00 € / Monat
- Kaufpreis: 199.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese großzügige und helle Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 645 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet auf rund 141 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Sie umfasst eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine kleine Abstellkammer.

Darüber hinaus steht Ihnen die Hälfte des ausgebauten Spitzbodens als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Im Keller befinden sich zwei der Wohnung zugeordnete Abstellräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und der Heizungsraum. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.