Reiheneckhaus zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Ihr vollständig saniertes Reihenendhaus bietet Ihnen eine überdurchschnittliche Grundstücksfläche von ca. 411 m2 und insgesamt eine einladende Wohnfläche von ca. 116 m2 sowie ca. 50 m2 weitere Nutzfläche. Sie finden hier einen perfekt ausgenutzten und modern gestalteten, offenen Grundriss mit vier Zimmern – aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss besteht dabei aus Entree und Flur, einer offenen Wohnküche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem gemütlichen Schlafzimmer mit Gartenblick, das sich beispielsweise als Büro nutzen lässt, einem komplett gefliesten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt durch einen weiteren Dielen- und Flurbereich, insgesamt drei Zimmer, die z.B. ideal als Elternschlafzimmer mit effizienter Klimaanlage und Kinderzimmer zu bewohnen sind, sowie ein in 2021 bereits komplett modernisiertes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Hinzu kommt ein Vollkeller mit vier Räumen und identischer Deckenhöhe zu den Wohngeschossen. Darüber hinaus gehört eine unmittelbar an Ihr Haus angrenzende, überlange Garage mit elektrischem Hörmann-Sektionaltor zu Ihrer Immobilie.

Ihr neues Zuhause wurde 1988 in Massivbauweise in einer beliebten Lage in Neukirchen-Vluyn, am Grünen gelegen und trotzdem zentral angebunden, im Ortsteil Neukirchen gebaut. Es wurde seither fortlaufend instandgehalten und gepflegt sowie auf vielen Ebenen bereits vollständig saniert bzw. modernisiert. So wurden das nun luxuriöse Badezimmer, das Gäste-WC und der gesamte Innenausbau, u.a. bestehend aus Bodenbelägen, Wänden, Decken und Innentüren, beispielsweise erst 2021 vollständig erneuert. Ein Einzug ist somit ohne die sonst obligatorischen Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen möglich. Genau so wenig müssen Sie Ihr neues Zuhause weiter energetisch aufrüsten, denn der Grundstein mit Energieklasse A ist bereits gelegt. Einer Optimierung der Ausstattungsmerkmale und des Grundrisses nach Ihren Wünschen steht ebenfalls nichts im Wege. Ihr Einzugstermin ist bereits in greifbarer Nähe!