Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

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Die großzügige Erdgeschosswohnung Nr. 1 (EG links) in einem gepflegten 7-Familienhaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 104,22 m² und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer offenen Küche mit Abstellraum, sowie einem modernen Badezimmer.
Besonderes Highlight dieser Wohnung sind zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen, sowie ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einheit wird derzeit aufwendig saniert und ist voraussichtlich ab Ende 2025 bezugsfertig (spätestens 28.02.2026).
Die Ausstattung erfüllt moderne Wohnansprüche: Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden in eleganter Holzoptik versehen, die sich durch ihre Optik und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. Weiße Innentüren sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung gewährleisten hervorragenden Schall- und Wärmeschutz und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Badezimmer präsentiert sich in zeitlos-modernem Design und verfügt über eine begehbare Dusche mit Duschabtrennung, großformatige Fliesen sowie hochwertige Markensanitärobjekte.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- sowie Waschraum. Ein Stellplatz oder eine Garage können bei Bedarf gegen Aufpreis erworben werden (nach Verfügbarkeit). Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch anspruchsvolle Singles, die zentrales Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.