Etagenwohnung in Würzburg-Heuchelhof

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 28 Einheiten im Würzburger Stadtteil Heuchelhof.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher durch große Fenster und den Zugang zum Balkon besonders freundlich wirkt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bietet sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab – ein echter Mehrwert in dieser Lage.

Die Einheit ist aktuell an eine langjährige und zuverlässige Mieterin vermietet, was diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage macht.

Das Gebäude wird über eine Gasheizung versorgt, der Energieverbrauchsausweis weist die Klasse D aus.

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