Reiheneckhaus zum kaufen in Essen-Altenessen-Süd

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 266 m² wurde dieses 3-geschossige Einfamilienhaus im Jahr 1922 erbaut. Es ist sehr gepflegt, stilvoll und zeitgemäß gestaltet. Es besteht kein Sanierungsstau. Die zentrale, aber ruhige Lage ist ein weiterer Pluspunkt für dieses Haus.
Die Immobilie verteilt sich auf ca. 120,19 m² Wohnfläche.
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Essbereich und angrenzendem großzügigem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, über welche man die gepflegte und ruhig gelegene Gartenfläche erreicht.
Die 2011 geschmackvoll eingerichtete Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. In der Küche findet sich zudem eine kleine Abstellkammer.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Glasschiebetür, sodass der Essbereich und die Küche abgetrennt werden können.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum einen in das Tageslicht-Badezimmer sowie zum anderen in den Abstellraum. In diesem befindet sich die Therme und über eine ausziehbare Treppe in der Decke erreicht man einen weiteren kleinen Lagerraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Kriechkeller, der sich optimal für Vorräte anbietet.
Das Schlafzimmer im ersten Obergeschoss verfügt über ein eigenes, angrenzendes Tageslicht-Badezimmer sowie einen großen, nach Maß angefertigten Kleiderschrank, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Des Weiteren liegt im ersten Obergeschoss ein Durchgangszimmer. Dieses lässt sich individuell als Büro, weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzen.
Von diesem Zimmer aus gelangen Sie über eine Treppe ins klimatisierte Dachgeschoss. Dieses ist voll ausgebaut mittels zweier Dachgauben (eine zur Straßenseite und eine zur Gartenseite) und verfügt über ein Tageslicht-Badezimmer. Die Klimaanlage wurde 2020 eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter kleiner Vorgarten, hinter dem Haus erstreckt sich der außergewöhnlich schöne Garten. In diesem steht ein gemauertes, voll ausgebautes Gartenhaus, welches sich praktisch (als Hobbyraum, Werkstatt…) nutzen lässt.
Auf der an den Garten angrenzenden Terrasse befindet sich eine überdachte Sitzecke.
Zu der Immobilie gehört ein angemieteter Stellplatz. Dieser kostet 30,00 Euro pro Monat und befindet sich fußläufig in etwa 250 m Entfernung.

Bitte beachten Sie die 360 Grad Besichtigung:
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