Etagenwohnung in Pirmasens-Stadtmitte

Diese moderne und frisch renovierte Eigentumswohnung in der KIRCHBERGSTRASSE 92 in 66955 PIRMASENS bietet alles, was komfortables und barrierearmes Wohnen mit AUFZUG ausmacht. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, überzeugt die Wohnung mit viel Licht, einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne sowie einer neuwertigen Einbauküche. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese kompakte, aber geräumige 2-ZKB-Wohnung in Pirmasens vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen wie Aufzug, eigenem Stellplatz und Kellerabteil.

Eigentumswohnung | 2-ZKB | 5 Etagen (ohne Untergeschoss) | ca. 70m² Wfl. | Grundstück 458m² | Baujahr 1979 | Aufzug | Balkon mit Blick ins Grüne | Stellplatz | Kellerabteil | ca. 5.000€ Rücklagenanteil, welche im Kaufpreis inkludiert sind! | gute Wohnlage mit viel Grün

Die in massiver BAUWEISE errichtete Wohnanlage aus dem BAUJAHR 1979 umfasst fünf Etagen mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar – ideal für alle, die barrierearm wohnen möchten. Die gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem modernen Wohnambiente, neuen Laminatböden, einem überdachten Balkon mit Blick ins Grüne sowie einer guten Wohnlage in PIRMASENS, die Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft verspricht.

Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 70m² WOHNFLÄCHE, die sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis inklusive) sowie ein Badezimmer verteilen. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der eigene Stellplatz direkt an der Immobilie rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Das pflegeleichte kompakte GRUNDSTÜCK mit insgesamt 458m² (Flurstücksnummer: 5010/2) bietet ein grünes Wohnumfeld mit viel Licht, Platz und Ruhe rund um das Gebäude. Ein Hausmeister- und Gartenservice kümmert sich um das Gebäude und Anwesen, sodass Sie selbst keine Arbeit haben.

Die BEHEIZUNG und WARMWASSERAUFBEREITUNG erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (BJ 2000, Junker ZWR 18-5 KE23 S0092) in der Wohnung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung ist in die Heizungsanlage integriert. Eine moderne und wartungsarme Lösung für angenehme Wohnwärme.

Die doppelt verglasten FENSTER mit Kunststoffrahmen und Rollläden stammen aus dem Jahr 2016. Die Elektro- und Wasserleitungen entsprechen dem Baujahr und sind im Originalzustand.



HELL, MODERN & BEZUGSFREI – IDEAL FÜR SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Pirmasens bietet ein durchdachtes Raumkonzept in einer ruhigen und begrünten Lage. Mit Aufzug, Balkon, Stellplatz und sofortiger Verfügbarkeit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit.

Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.

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Jürgen Stilgenbauer – StadtLandWald-Immobilien
Ihr Immobilienmakler für Pirmasens und die Pfalz

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