Dachgeschosswohnung in Jena-Münchenroda

Das Objekt umfasst die komplette Dachetage eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Dachetage besteht aus zwei separaten Wohnungen. Auf die größere Wohnung entfallen 85,8 qm und auf die kleine Wohnung 31,9 qm.

Beide Wohnungen stehen zum Verkauf. Es besteht die Möglichkeit, mittels Wanddurchbruch beide Wohnungen zusammen zu legen.

Neben drei hübschen Zimmern (große Wohnung) und ein Zimmer (kleine Wohnung) zählen zur jeweiligen Wohnung ein Badezimmer.

Zur großen Wohnung gehört ein geräumiger Südbalkon, der viel Platz für Geselligkeit in großer Runde bietet und einen weiten Blick über das angrenzende Saaletal erlaubt.

Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein Waschraum, der die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses bietet. Des Weiteren verfügen beiden Wohnungen über je einen Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bereithält.

Derzeit ist die große Wohnung zu einem monatlichen Mietpreis von 750,00 € (8,75 Euro / qm) und die kleine Wohnung zu einem Preis von 210,00 Euro (6,60 Euro/qm) vermietet.

Der Verkauf soll für beide Wohnungen im Rahmen einer gemeinsamen Transaktion
erfolgen.

Die große Wohnung steht ab 01.12.2025 leer. Die kleine Wohnung ist derzeit ungekündigt. Eigenbedarf kann gemäß der gesetzlichen Vorgaben angemeldet werden.