Einfamilienhaus zum kaufen in Gaiberg

Traumhaus in Gaiberg – Modern, nachhaltig & perfekt für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 156 m² Wohnfläche liegt im familienfreundlichen Neubaugebiet von Gaiberg – ruhig, grün und zugleich bestens angebunden. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Schloss Heidelberg – ein einzigartiger Standortvorteil, der Naturidylle und Stadtnähe perfekt verbindet.

Highlights, die begeistern:
✨ Nachhaltigkeit trifft Komfort: Dank KfW-40 Plus Standard, Luft-Luft-Wärmepumpe, Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.
� Wohntraum mit Wohlfühlgarantie: Ein gemütlicher Kamin sorgt für besondere Momente an kühlen Abenden.
� Smart & modern: Haustür mit Fingersensor, Jalousien und Lüftung per Smart-Home-System steuerbar – Ihr Zuhause denkt mit.
� Kochen & Genießen: Die hochwertige Nolte-Einbauküche lässt keine Wünsche offen: Bora-Kochfeld, Quooker, integrierte Kaffeemaschine, Weinkühlschrank und vieles mehr.

Raumaufteilung:
• 5 helle, großzügige Zimmer
• 2 moderne Badezimmer
• Viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste

Lage zum Verlieben:
Gaiberg bietet die perfekte Balance aus Natur und Nähe zur Stadt. Kinder wachsen hier behütet auf, während Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen – und sind trotzdem in wenigen Minuten in Heidelberg. Besonders hervorzuheben: das weltberühmte Schloss Heidelberg erreichen Sie in nur 5 Autominuten.

� Dieses Haus verbindet Nachhaltigkeit, Design und Geborgenheit – ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie ankommen und bleiben möchten.

Es handelt sich um ein Erbpacht Grundstück der Stiftung Schönau. Die Erbpacht liegt bei ca. 4200€ jährlich.