Dachgeschosswohnung in Mainz-Oberstadt

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem sehr ruhigen Wohnumfeld und einer exzellenten Infrastruktur. Die Wohnung bietet vier Zimmer, darunter ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderzimmer, das durch die intelligente Aufteilung optimal in den Wohnbereich integriert wurde. Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche in Split-Level-Bauweise, schafft ein einladendes Zentrum des Alltagslebens. Zwei Terrassen, eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit die passende Lichtstimmung.

Die großen Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit viel Licht und lassen den Ausblick ins Grüne zu.
Diverse Einbauregale und -Schränke bieten zusätzlichen Stauraum.

Das großzügig, spannend gestaltete, zeitgemäße Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab. Eigene, großzügige Kellerräume mit Wasch- und Trockengelegenheit sowie eine beheizbare, große Garage mit Wasseranschluss und Strom und dem davorliegenden Stellplatz, lassen bei dieser Immobilie keine Wünsche offen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Anliegerstraße der Mainzer Oberstadt, in direkter Lage zur Fahrradstraße, die den begehrtesten Stadtteil von Mainz mit der Innenstadt verbindet, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch schnelles Erreichen des Haupt- wie Südbahnhofs, sowie die Autobahn A60 in alle Richtungen, sorgt für optimale Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Grüne Rückzugsorte, Spielplätze und die Nähe zum Rosengarten und Volkspark in unmittelbarer Umgebung , laden zur Erholung im Freien ein. Ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Lebensqualität und Ruhe verbinden möchten.