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Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Laurensberg

Ihr neues Zuhause in Aachen-Laurensberg – Wohnen, wo das Leben Qualität gewinnt

Teichstraße
52074 Aachen, Laurensberg
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
9
Fläche
180 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38425423

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 9
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 475,00 m²
Verfügbar ab: 15.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 650.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.611,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung



Dieses repräsentative Einfamilienhaus begeistert schon beim ersten Anblick. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, vereint es zeitlose Architektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem romantischen Garten, der zum Verweilen einlädt.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – die Highlights:

Über 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mehr als 260 m² Nutzfläche

Lichtdurchfluteter Wintergarten – Ihr Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne

Gemütliches Wohnzimmer mit fast 30 m², Essbereich mit Flügeltüren – perfekt für gesellige Abende

Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines mit Südbalkon für sonnige Stunden

Vielseitiges Dachgeschoss mit charmantem Ateliercharakter

Souterrain mit Tageslichträumen, Gartenzugang und Platz für Hobbys oder Gäste

Idyllischer Garten mit Naturteich, Gartenhaus und überdachter Terrasse – ein kleines Paradies direkt vor der Haustür

Massivgarage mit elektrischem Tor, direkter Gartenzugang und Stellplätze vor dem Haus

Laufend gepflegt und liebevoll modernisiert:
Neues Dach (2006), Gastherme, erneuerte Terrasse (2011), modernes Tageslichtbad (2013) – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum zuhause fühlen.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Kinder spielen, Freunde willkommen sind und jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. In Laurensberg, einem der begehrtesten Stadtteile Aachens, erwartet Sie ein Zuhause, das Gebo
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Lage

Teichstraße
52074 Aachen
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Aachen Laurensberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,44 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.410,00 €/m².

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