
Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Laurensberg
Ihr neues Zuhause in Aachen-Laurensberg – Wohnen, wo das Leben Qualität gewinnt
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 180 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38425423
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 475,00 m² |
Verfügbar ab: | 15.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.611,11 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Einfamilienhaus begeistert schon beim ersten Anblick. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft, vereint es zeitlose Architektur mit großzügigen Raumstrukturen und einem romantischen Garten, der zum Verweilen einlädt.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen – die Highlights:
Über 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mehr als 260 m² Nutzfläche
Lichtdurchfluteter Wintergarten – Ihr Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
Gemütliches Wohnzimmer mit fast 30 m², Essbereich mit Flügeltüren – perfekt für gesellige Abende
Vier helle Zimmer im Obergeschoss, eines mit Südbalkon für sonnige Stunden
Vielseitiges Dachgeschoss mit charmantem Ateliercharakter
Souterrain mit Tageslichträumen, Gartenzugang und Platz für Hobbys oder Gäste
Idyllischer Garten mit Naturteich, Gartenhaus und überdachter Terrasse – ein kleines Paradies direkt vor der Haustür
Massivgarage mit elektrischem Tor, direkter Gartenzugang und Stellplätze vor dem Haus
Laufend gepflegt und liebevoll modernisiert:
Neues Dach (2006), Gastherme, erneuerte Terrasse (2011), modernes Tageslichtbad (2013) – hier können Sie sofort einziehen und sich rundum zuhause fühlen.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen wachsen, Kinder spielen, Freunde willkommen sind und jeder Tag ein Stück Lebensqualität schenkt. In Laurensberg, einem der begehrtesten Stadtteile Aachens, erwartet Sie ein Zuhause, das Gebo
Lage
Teichstraße52074 Aachen
Aachen Laurensberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,44 €/m² in Aachen - Laurensberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Aachen liegt derzeit bei 4.410,00 €/m².
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