Immobilie in München-Obersendling
Solide Wertanlage: Kompakte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in zentraler u. belebter Lage mit TG-Platz
81369
München, Obersendling
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38424626
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.363,64 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1986 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 97,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Eine solide Wertanlage ist die kompakte 2 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in zentraler und belebter Lage von München-Sendling
Highlights auf einem Blick:
Bodenfläche rd. 48 qm
DIN-Wfl. rd. 44 qm
Separate Küche mit einfacher Küchenausstattung
Innenliegendes, funktional ausgestattetes Bad
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Tiefgarageneinzelstellplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grünangelegter Innenbereich des Mehrfamilienhauses
Kaltmiete inkl. TG p.M.: 610 € plus NK
Die Wohnung ist seit 1997 zuverlässig an dieselbe Mieterin vermietet
Wohngeld p.M.: 250 €
Erhaltungsrücklage 31.12.2023: rd. 54.000 €
Kaufpreis:
Wohnung: 280.000 €
TG-Platz: 18.000 €
Gesamtkaufpreis: 298.000 €
Highlights auf einem Blick:
Bodenfläche rd. 48 qm
DIN-Wfl. rd. 44 qm
Separate Küche mit einfacher Küchenausstattung
Innenliegendes, funktional ausgestattetes Bad
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Tiefgarageneinzelstellplatz
Gemeinschaftlicher Wasch-/und Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Grünangelegter Innenbereich des Mehrfamilienhauses
Kaltmiete inkl. TG p.M.: 610 € plus NK
Die Wohnung ist seit 1997 zuverlässig an dieselbe Mieterin vermietet
Wohngeld p.M.: 250 €
Erhaltungsrücklage 31.12.2023: rd. 54.000 €
Kaufpreis:
Wohnung: 280.000 €
TG-Platz: 18.000 €
Gesamtkaufpreis: 298.000 €
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Lage
81369 München
München Obersendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Obersendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².
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