Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,97 m² bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss, der eine vielseitige Nutzung ermöglicht.

Allen Bewohnern steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der das Wohnambiente abrundet. Jeder Mieter hat zudem einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten energetischen Zustand und entspricht den Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses 85. Diese Bauweise sorgt für äußerst niedrige Nebenkosten und trägt zu einem nachhaltigen Wohnkonzept bei.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Erneuerung der Rohrleitungen im gesamten Gebäude, die aufwendige Dämmung der Fassade sowie die Isolierung der Kellerdecke. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Pflegezustand.