Einfamilienhaus zum kaufen in Wolfsberg (Thüringen)

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Wümbach (Ilmenau).



Das Haupthaus (Baujahr 1939, modernisiert u. a. 2019–2024) bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche und 2 Etagen insgesamt 8 Zimmer:

Erdgeschoss: Flur und Treppenbereich, Wohnküche, Toilette, Büro, ein großes Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer.

Obergeschoss: Flur, zwei separate Bäder, Ankleideraum und 3 Schlafzimmer.

Vollunterkellert mit Heizung, Hausanschlüssen und Stauraum.

Zur Ausstattung gehören eine Gasheizung, ein zusätzlicher Holzofen, doppelt verglaste Fenster (2019), neue Fußböden (2016), Fassade (gedämmt 2024) sowie eine Terrasse mit ca. 10 m² (2024).



Das Nebengebäude (1980, ca. 160 m² Grundfläche, zwei Etagen) verfügt im Erdgeschoss über eine Küche sowie eine angrenzende Garage. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen, sowie Gasheizung und eignet sich für Ausbau, Werkstatt oder Lagerflächen.



Highlights:

8 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Ankleideraum

Terrasse im Garten (22 m²) und Balkon (10 m²)

Garage + Außenstellplatz

Nebengebäude mit Potenzial (Küche + Garage, Wasser/Strom/Abwasser vorhanden)

Modernisierungen: Fassade 2024, Fenster 2019, Fußböden 2016, Dach inkl. Schornstein/Dachrinne 2013



Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial durch das Nebengebäude.