Bungalow zum kaufen in Potsdam-Stern

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausgebiet aus den 1930er-Jahren und überzeugt durch seinen klaren Zuschnitt. Mit einer Frontbreite von ca. 20 Metern und einer mittleren Tiefe von etwa 50 Metern bietet es eine regelmäßige rechteckige Form, die eine flexible Bebauung ermöglicht. Das Gelände ist eben und besitzt einen niveaugleichen Anschluss an die Straße, wodurch eine direkte Zufahrt problemlos möglich ist. Laut Flächennutzungsplan ist die Fläche als Wohnbaufläche W3 mit einer Grundflächenzahl zwischen 0,2 und 0,5 ausgewiesen. Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Errichtung eines oder mehrerer Einfamilienhäuser. Auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar, sodass zwei Bauplätze entstehen könnten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines eingeschossiges Wohnhaus, das um 1945 errichtet und 1962 durch Anbauten erweitert wurde. Es verfügt über eine Veranda, Bad, Küche, Flur und mehrere Zimmer. Beheizt wird es durch eine Gastherme, die vermutlich aus den 1990er-Jahren stammt. Das Haus ist sanierungsbedürftig, eignet sich aber für eine Übergangsnutzung oder zum Wohnen während einer Bauphase.