Doppelhaushälfte zum kaufen in Bonn-Holzlar

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Souterrain, Garten & Potenzial in bevorzugter Lage

Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit viel Raum zur individuellen Entfaltung. 1977 erbaut, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre bereits teilweise Modernisiert. Bad und Gäste-WC wurden 2010 erneuert und fügen sich modern in die vorhandene Bausubstanz ein.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten und Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den herrlichen Blick in den blickgeschützten, üppig eingewachsenen Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen. Über eine Außentreppe erreichen Sie direkt den Garten, der sowohl sonnige als auch schattige Plätzchen bietet.

Besonders praktisch: Der wohnlich ausgebaute multifunktionale Raum im Souterrain mit eigenem Duschbad und Zugang zum Garten eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für Jugendliche.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
+ Helles Wohnzimmer mit Essbereich, Stäbchenparkett und Balkonzugang
+ Küche mit Potenzial zur offenen Gestaltung
+ Großzügiger Eingangsbereich mit Natursteinboden
+ Modernisiertes Gäste-WC (2010)

Dachgeschoss
+ Drei gut geschnittene Schlafzimmer
+ Modernes Duschbad mit Tageslicht (2010)
+ Gauben sorgen für volle Raumhöhe und lichtdurchflutete Räume

Kellergeschoss (Souterrain)
+ Wohnlich ausgebauter Raum mit Gartenzugang
+ Modernisiertes Duschbad
+ Vorrats- und Heizungsräume
+ Waschküche mit ebenerdigem Gartenzugang

Fazit

Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob moderne offene Küche, kreative Grundrissänderungen oder energetische Optimierungen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Der eingewachsene, private Garten, die großzügigen Wohnflächen und die Möglichkeit, den Souterrain vielseitig zu nutzen, machen die Immobilie ideal für junge Familien, die Wert auf Platz, Komfort und Gestaltungsspielraum legen.

Ein Haus zum Ankommen, Gestalten und Wohlfühlen – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!