Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pforzheim-Oststadt

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und attraktive Ertragsmöglichkeiten. Auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück erwarten Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvolles Dreifamilienhaus, ein weitläufiger Garten mit Pool sowie ein Poolhaus. Alle Wohneinheiten befinden sich in einem neuwertigen Zustand und sind sofort bezugsbereit.

Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten – oder für Eigennutzer, die gleichzeitig von soliden Mieteinnahmen profitieren möchten.

Das Einfamilienhaus (ca. 132 m² Wohnfläche + Anbau):
Das Einfamilienhaus besticht durch eine moderne Architektur, helle Räume und direkten Zugang zum Garten.

Erdgeschoss:
Offener Essbereich mit Zugang zur modernen Küche
Heller Wohnbereich mit großer Glasfront und Terrassenzugang
Gäste-WC mit Dusche

Obergeschoss:
Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zwei Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Großes Studio mit eigenem Badezimmer

Anbau:
Separater Hobbybereich, aktuell als Fitnessstudio genutzt

Der direkte Zugang in den großzügigen Garten mit Pool macht dieses Haus zum Mittelpunkt des Familienlebens.

Das Dreifamilienhaus (insgesamt ca. 242 m² Wohnfläche):

1. Obergeschoss (ca. 99,58 m²):
Großzügiger Wohn-Essbereich (ca. 40 m²), modern gestaltet
Ein Schlafzimmer
Küche
Neuwertiges Badezimmer
Dachterrasse (ca. 60 m², 25 % in WF berücksichtigt)

2. Obergeschoss (ca. 86 m²):
Wohnbereich
Zwei Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Kleine verglaste Veranda

Dachgeschoss (ca. 56 m²):
Offener Wohnbereich mit freigelegten Holzbalken
Küche
Ein Schlafzimmer
Neuwertiges Badezimmer

Alle Wohnungen sind stilvoll, lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet – ideal zur Eigennutzung oder Vermietung.

Zusätzliche Highlights
- Gartenbereich: Weitläufig angelegt mit Swimmingpool
- Poolhaus: Separates 2-Zimmer-Haus mit eigenem Badezimmer – vielseitig nutzbar (z. B. Gästehaus, Büro oder Freizeitbereich)
- Carport: 5 überdachte Stellplätze
- mehrere Gartenhäuser
- das gesamte Anwesen ist eingezäunt