Erdgeschosswohnung in Berlin-Britz

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten befindet sich in der gefragten Wohnanlage „An der alten Gärtnerei“ im Berliner Stadtteil Mariendorf (12109 Berlin) – direkt gegenüber dem beliebten Britzer Garten.
Die im Jahr 2021 durch den renommierten Bauträger Bonava errichtete Wohnanlage besticht durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein familienfreundliches Umfeld mit eigener Kita, Spielplätzen und einem integrierten EDEKA-Markt. Die Wohnung befindet sich am hinteren und ruhigen Grundstücksteil der Liegenschaft.

Die Wohnung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 79,64 m²
• Zimmer: 3
• Lage: Erdgeschoss (Parterre) mit Aufzug
• Gartenfläche: ca. 125 m²
• 2 Terrassen, davon eine zusätzlich errichtet
• Barrierefrei
• Tiefgaragenstellplatz für Kleinwagen ( z.B. Smart , Fiat 500)
• Bezugsfrei – sofort einziehen!
• Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Ausstattungshighlights:
Diese Wohnung wurde mit zahlreichen hochwertigen Sonderausstattungen versehen, die Komfort, Effizienz und Wohnqualität auf ein neues Niveau heben:
• Offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, energieeffizienten Elektrogeräten und No-Frost-Kühlschrank
• Neue Miele-Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum
• Automatischer Rasenmäher für den Garten
• Zentrale Steuerung der elektrischen Jalousien
• LAN- und SAT-Anschlüsse in allen Wohnräumen
• Zugang zum Garten aus allen Zimmern
• Echtholzparkettdielen in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeugfliesen im Bad
• Hochwertige Sanitärausstattung von Hansgrohe
• Regendusche und Badewanne im Sondermaß (ca. 1,80 m)
• Handtuchheizkörper

Die Gewährleistung durch den Bauträger BONAVA ist noch bis 2026 gültig. Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand.

Die Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grün eingebetteten Lage mit perfekter Infrastruktur. Der Britzer Garten direkt gegenüber lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Familienausflügen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermarkt, Kindergarten, Spielplätze – befinden sich direkt auf dem Gelände oder in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sind ebenfalls schnell erreichbar.

Ein modernes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende mit hohem Anspruch an Qualität, Lage und Wohnkomfort – in einer der grünsten Ecken Berlins.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – diese Wohnung ist sofort verfügbar und provisionsfrei!