Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen

Ihre neuwertige und moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 88 m2 Wohnfläche
und ist eine von neun Wohneinheiten in dem Gebäude. Das Mehrfamilienhaus wurde erst 2021 in einer renommierten Lage in Duisburg-Rumeln errichtet. Ihre Wohnung befindet sich in einem
tadellosen, absolut neuwertigen Zustand. Sie wurde, wie auch das Gebäude, fortlaufend gepflegt und
instandgehalten, sodass ein Einzug ohne die sonst obligatorischen Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen möglich ist. Aktuell ist sie solide vermietet und erzielt für Sie einen attraktiven Mietzins von ca. 900 € inkl. Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Immobilie verfügt über einen optimal gestalteten und offenen Grundriss mit drei Zimmern.
Ihre Wohneinheit besteht dabei aus Entree und Flur, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche, zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einem separaten Gäste-WC. Darüber hinaus gehören zu Ihrer Wohnung noch
ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher
Fahrradraum. Ein privater Stellplatz in der exklusiven Tiefgarage, der optional erworben werden kann,
rundet Ihren Wohnkomfort ab.