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Etagenwohnung in Herbrechtingen

"Zoeppritz-Quartier" BA I - Mein Zuhause in Bolheim

Zoeppritzstraße
89542 Herbrechtingen
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Kaufpreis
366.950 €
Zimmer
3
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 38417215

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.00 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 366.950 €
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Preis/m²: 4.475,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf dem zentral gelegenen Grundstück entstehen in 2 Bauabschnitten nsgesamt 22 Wohnungen.

Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen und Terrassen nach Süden zur Sonne orientiert. Die Erschließung samt Zufahrten liegen abgewand auf der nördlichen Straßenseite.

Großformatige Fensterflächen bedeuten helle Wohnräume, Balkone und Terrassen bieten besondere Aufenthaltsqualität bei Wahrung der Privatsphäre.

Zeitgemäße Grundrisse, großzügige Bäder, Fußbodenheizungen, Handtuchwärmekörper in den Bädern, Video-Sprechanlage, elektrische Rollläden sowie teilweise elektrische Jalousieanlagen und nicht zuletzt die besondere Ausstattung in den Wohnbereichen tragen zum Wohlbefinden in der eigenen Wohnung bei.

Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnetagen, Balkonzugänge mit reduzierten Schwellen, stufenloser Hauszugang sowie großzügig geplante Wohnungen ermöglichen generationenübergreifendes Wohnen mit all seinen Vorzügen.

Energieeffizientes Wohnen wird nicht erst ermöglicht durch hohe Wärmedämmung an Wänden und Fenstern. Kombiniert mit innovativer Anlagentechnik und Photovoltaik, wird die Begrenzung des Energiebedarfs erzielt. Dies bedeutet wiederum ein angenehmes Raumklima mit günstigen Heizkosten auf dem Niveau eines Energieeffizienzhausstandards 55 (EH 55).

Das Zoeppritz-Quartier in Bolheim bietet Nähe zu urbanem Umfeld gleichermaßen wie die Nähe zu Heide- und Waldflächen sowie dem Eselsburger Tal. Erholung ist hier garantiert.

Unsere Wohnungen sind attraktiv für Bewohner aller Altersgruppen. Dies ermöglicht Wohnen in guter Nachbarschaft, ein Miteinander ohne Zwang und Verpflichtung.

Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieses Wohnprojektes überzeugen. Wir wollen Sie für unser Projekt begeistern.
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Lage

Zoeppritzstraße
89542 Herbrechtingen
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Herbrechtingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.975,47 €/m² in Herbrechtingen.

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