Sonstige zum kaufen in Schwäbisch Gmünd
Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd
Rinderbacher Gasse
73525 Schwäbisch Gmünd
73525 Schwäbisch Gmünd
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- Kaufpreis
- 300.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 105 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38415840
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 55,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 300.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.857,14 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
- Kernsanierung 2010: Neues Dach, Aufdachdämmung, neue Fenster, neue Fassade mit 10 cm Vollwärmeschutz.
- Neue Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung in jedem Raum.
- Neuer Boden: Betonbodenplatte im EG mit Styrodurdämmung.
- Gasheizung und neue Heizkörper.
- Modernisierung 2015/2016: Komplett erneuertes Badezimmer und 2 separate Toiletten.
- 6 Zimmer auf 3 Etagen - flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite - aktuell an eine WG vermietet. (Immobilie kann vermietet oder leerstehend übergeben werden.)
- Immobilie kann als Geschäftshaus genutzt werden. 2 Schaufenster an gut frequentierter Straße. Ehemals Friseur und Finanzbüro.
- Erweiterungspotenzial: Pläne für einen zusätzlichen Eingang liegen vor, sodass der Verkaufsraum unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden kann.
- Neue Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung in jedem Raum.
- Neuer Boden: Betonbodenplatte im EG mit Styrodurdämmung.
- Gasheizung und neue Heizkörper.
- Modernisierung 2015/2016: Komplett erneuertes Badezimmer und 2 separate Toiletten.
- 6 Zimmer auf 3 Etagen - flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite - aktuell an eine WG vermietet. (Immobilie kann vermietet oder leerstehend übergeben werden.)
- Immobilie kann als Geschäftshaus genutzt werden. 2 Schaufenster an gut frequentierter Straße. Ehemals Friseur und Finanzbüro.
- Erweiterungspotenzial: Pläne für einen zusätzlichen Eingang liegen vor, sodass der Verkaufsraum unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden kann.
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Lage
Rinderbacher Gasse73525 Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Gmünd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.238,69 €/m² in Schwäbisch Gmünd.
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