Einfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Holthausen

Dieses einzigartige, 162 qm große Architektenhaus überzeugt durch klare Linien, großzügige Raumgestaltung und ein besonders durchdachtes Wohnkonzept. Die klare Architektur schafft helle, offene Räume und eine wohnliche Atmosphäre. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, bietet es viel Platz und einzigartige Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, eine eigene Schwimmhalle ( Schwimmbad seit 10 Jahren trocken gelegt ), eine Sauna, mehrere Terrassen und einen schön angelegten, kaum einsehbaren Garten.

Das Haus ist fast 60 Jahre alt und ist nicht renoviert / saniert worden, daher ist es für Interessenten, die einen sofortigen Einzug favorisieren eher nicht geeignet.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die großzügige Wohnhalle, die als zentrales Herzstück des Hauses dient. Hohe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick auf die Terrassen und den Garten. Der offene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angeschlossen ist der offene Essbereich sowie die separate Küche. Der Elternbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer liegt separat im rückwärtigen Teil des Hauses und garantiert Rückzugsmöglichkeiten. Ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Untergeschoss gelangt man in den Wellnessbereich mit eigener Schwimmhalle und Sauna – ein echtes Highlight dieser Immobilie. Zwei helle Zimmer und ein Badezimmer bieten viel Platz für Kinder oder Gäste. Ein Hobbyraum sowie praktische Nebenräume wie Heizungsraum, Vorratsraum und Garderobe ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Auch von hier ist der Garten direkt zugänglich, wodurch sich Wohn- und Wellnessbereiche harmonisch miteinander verbinden.

Für Ihre PKW steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Das Architektenhaus wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Somit präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand, der weiterhin viel Potential bietet.