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Etagenwohnung in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Wohnung + Appartment + Garage in Wuppertal-Cronenberg zu verkaufen

Häuschen
42349 Wuppertal, Cronenberg-Mitte
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Kaufpreis
355.000 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38415521

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 14.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 355.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.958,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnensemble in ruhiger Lage von Wuppertal-Cronenberg. Die Immobilie besteht aus einer großzügigen Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche sowie einem angrenzenden, separat zugänglichen Appartment mit ca. 41 m² – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 und wurde laufend instand gehalten. Die Fenster wurden 2013 durch moderne Doppelverglasung ersetzt, Heizung und Dach wurden im Laufe der Zeit teilweise erneuert. Die Räume sind hell und freundlich, mit Parkettboden und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Objekt wird derzeit noch genutzt und befindet sich im Übergang zur Räumung. Eine Besichtigung vermittelt dennoch einen guten Eindruck vom Raumangebot und Potenzial.

Highlights:

Gesamtfläche ca. 120 m²

Wohnung + Appartment mit separaten Eingängen

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Garage inklusive

Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Teilmodernisiert (Fenster, Heizung, Dach)

Energieausweis liegt vor

Kaufpreis: VB 355.000 €
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Lage

Häuschen
42349 Wuppertal
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Wuppertal Cronenberg-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.066,26 €/m² in Wuppertal - Cronenberg-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.377,18 €/m².

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