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Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Parkstraße Lüdenscheid - ideal für Familien & Eigennutzer

Parkstrasse
58511 Lüdenscheid
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38415507

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.515,15 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der beliebten Parkstraße in Lüdenscheidüberzeugt durch ihre helle, freundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Eigennutzer, die Wert auf Komfort und Raum zum Leben legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über:

✅ Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zum Balkon

✅ Drei weitere Zimmer - perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro

✅ Helle Küche mit Platz für eine moderne Einbauküche

✅ Badezimmer mit Dusche

✅ Balkon mit grünem Ausblick

✅ Zusätzlicher Kellerraum

Besonderheiten / Vorzüge

Familienfreundliche Raumaufteilung

Ruhige und dennoch zentrale Lage

Gute Nachbarschaft, gepflegtes Wohnumfeld

Auch ideal für Eigennutzer, die zentral, aber naturnah wohnen möchten

Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der gefragten Parkstraße in Lüdenscheid - einem Stadtteil, der sich durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig zentrale Anbindung auszeichnet.

Einkäufe des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.

Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe - ideal für Familien mit Kindern.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, die Innenstadt von Lüdenscheid ist schnell erreicht.

Über die A45 sind Dortmund, Hagen und das gesamte Ruhrgebiet gut angebunden.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportvereine und Wanderwege bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Fazit
Diese 4-Zimmer-Wohnung in der Parkstraße ist ein ideales Zuhause für alle, die zentrale Lage, gute Anbindung und ein grünes Umfeld miteinander verbinden möchten. Sie bietet den perfekten Mix aus Stadtnähe und Wohnqualität - ein echtes Highlight für Eigennutzer.

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Lage

Parkstrasse
58511 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.948,10 €/m² in Lüdenscheid.

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