Etagenwohnung in Frankfurt-Nied

In begehrter Wohnlage erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 2017 in energieeffizienter Bauweise nach dem KfW-Effizienzhaus-70-Standard errichtet wurde.

Dank der ruhigen Lage in zweiter Reihe zur Straße genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum Mainufer zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser einlädt.

Das stilvoll eingerichtete Apartment wird komplett möbliert angeboten; die hochwertige Möblierung kann für einen zusätzlichen Kaufpreis von 10.000 € übernommen werden.

Besonders interessant für Kapitalanleger: Ein bestehender Staffelmietvertrag mit jährlichen Mietsteigerungen von 6 % bis 2028 bietet attraktive Renditechancen und langfristige Planungssicherheit. Dank der modernen Ausstattung und der ruhigen, zugleich verkehrsgünstigen Lage eignet sich die Wohnung jedoch ebenso hervorragend zur Eigennutzung.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung vorzustellen und sehen Ihrer Kontaktaufnahme entgegen!