Reiheneckhaus zum kaufen in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes,saniertes Reihenendhaus (Baujahr 1956) in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Heilbronn, direkt am beliebten Wertwiesenpark. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem sonnigen Garten und praktischer Raumaufteilung bietet dieses Haus den idealen Platz für Familien und Paare, die zentrumsnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

Die wichtigsten Fakten

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstücksfläche: ca. 289 m²

Zimmer: 6, davon 4 Schlafzimmer

Bäder: 2 Tageslichtbäder + Gäste-WC

Baujahr: 1956

Sanierungen: Dachausbau und Isolierung (2019), neue Gasheizung (2019), Fassade erneuert, Terrasse erneuert, Fenster 1992

Außenbereich: großer Garten, Terrasse, Balkon

Keller: 2019 vollständig gedämmt
Abstellräume, Heizungsraum, Waschküche

Parken: 2 Stellplätze + 1 Garage


Lage

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend mit Blick auf den Wertwiesenpark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Innenstadt sind zu Fuß schnell erreichbar.



Ausstattung & Wohngefühl

Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss warten zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei Tageslichtbäder. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum. Der Keller mit Abstellräumen und Waschküche sorgt für reichlich Stauraum.