
Doppelhaushälfte zum kaufen in Hannover-Herrenhausen
Luxuriöses Kutscherhaus – als Teil des Herrenhäuser Schlossensembles (ohne Makler)
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- Kaufpreis
- 990.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 166 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38414549
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 166.00 m² |
Grundstücksfläche: | 630,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 990.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.963,86 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: | 1704 |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Willkommen in einem architektonischen Unikat: ein vollständig saniertes Kutscherhaus von 1704, das historischen Charakter mit modernem Luxus verbindet – direkt an den Herrenhäuser Gärten. Die Sanierung (zuletzt 2020) wurde mit höchstem Anspruch an Design, Technik und Komfort umgesetzt.
Historie trifft Design:
Ursprüngliche Materialien wie freigelegter Backstein, rustikale Fachwerkträger und originale Terrazzo-Böden wurden mit klaren architektonischen Linien kombiniert. Vom Lichteinfall bis zur Raumlogik ist die Handschrift des Architekten spürbar.
Raum für Leben:
Das Erdgeschoss öffnet sich in eine elegante Wohnküche von Warendorf mit hochwertigen Miele-Geräten. Der fließende Übergang in den Garten schafft ein großzügiges Raumgefühl, das Innen und Außen nahtlos verbindet. Jeder Raum wurde individuell gestaltet – durchdacht, ästhetisch, funktional.
Individuelle Bäder mit Stil:
Ein Bad mit freistehender Wanne, bodengleicher Regendusche und Fußbodenheizung schafft Spa-Atmosphäre. Auch das Gästebad überzeugt mit Design und Komfort. Hochwertige Armaturen und Oberflächen unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Technik, die begeistert:
Ein vollautomatischer Kellerzugang, smarte Heizungssteuerung, ein Sicherheitskonzept und eine luxuriöse, vollautomatische Toilette zeigen: Hier wurde Technologie sinnvoll integriert, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Garten mit Seele:
Uneinsehbar und weitläufig: Der Garten verbindet historische Pflanzstrukturen mit moderner Technik wie Sprinkleranlage und eigenem Brunnen. Ein liebevoll restauriertes Gartenhäuschen bietet Potenzial als Sauna, Atelier oder Gästehaus – ein Rückzugsort voller Charme.
Historie trifft Design:
Ursprüngliche Materialien wie freigelegter Backstein, rustikale Fachwerkträger und originale Terrazzo-Böden wurden mit klaren architektonischen Linien kombiniert. Vom Lichteinfall bis zur Raumlogik ist die Handschrift des Architekten spürbar.
Raum für Leben:
Das Erdgeschoss öffnet sich in eine elegante Wohnküche von Warendorf mit hochwertigen Miele-Geräten. Der fließende Übergang in den Garten schafft ein großzügiges Raumgefühl, das Innen und Außen nahtlos verbindet. Jeder Raum wurde individuell gestaltet – durchdacht, ästhetisch, funktional.
Individuelle Bäder mit Stil:
Ein Bad mit freistehender Wanne, bodengleicher Regendusche und Fußbodenheizung schafft Spa-Atmosphäre. Auch das Gästebad überzeugt mit Design und Komfort. Hochwertige Armaturen und Oberflächen unterstreichen den exklusiven Anspruch.
Technik, die begeistert:
Ein vollautomatischer Kellerzugang, smarte Heizungssteuerung, ein Sicherheitskonzept und eine luxuriöse, vollautomatische Toilette zeigen: Hier wurde Technologie sinnvoll integriert, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Garten mit Seele:
Uneinsehbar und weitläufig: Der Garten verbindet historische Pflanzstrukturen mit moderner Technik wie Sprinkleranlage und eigenem Brunnen. Ein liebevoll restauriertes Gartenhäuschen bietet Potenzial als Sauna, Atelier oder Gästehaus – ein Rückzugsort voller Charme.
Lage
30419 HannoverHannover Herrenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Herrenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².
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