Etagenwohnung in München-Obergiesing

Objektbeschreibung

Die wunderschön gelegene, ruhige und stilvolle Wohnung bietet optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Jeder Blick aus dieser lichtdurchfluteten Wohnung zeigt ins Grüne, die Fenster des ostseitig gelegenen Badezimmers, der Küche
sowie des Esszimmers zeigen zur Parkanlage am Scharfreiterplatz und lassen mit der Morgensonne die Räume bis zur Mittagszeit
hell erstrahlen und den Tag bestens beginnen.

Ab Nachmittag werden dann die übrigen drei Räume lichtdurchflutet. Der Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der
Abendsonne ohne jeglichen Verkehrslärm bis spät in die Abendstunden ein.

Sie betreten die Räumlichkeiten über den hellen Flur, von dem alle weiteren Räume der Wohnung erschlossen werden. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Bad mit Badewanne und Fenster sowie das Gäste-WC und Platz für eine Garderobe.

Geradeaus über dem Flur erreichen Sie die separate, moderne Küche mit Kücheninsel und Esszimmer. Der Blick aus den großzügigen Fenstern geht in Baumkronen des Parkes am Scharfreiterplatz, was zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie einlädt.

Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Das sonnendurchflutete, großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt viel Flexibilität bei der Einrichtung zu und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Ausblick ins Grüne. Rechts sind auch die beiden weiteren Zimmer, beide sonnendurchflutet und lichterfüllt. Zur Wohnung
gehört ein Kellerabteil mit circa 16 Quadratmetern.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) in direkter Umgebung erworben werden.

Badezimmer und Gästetoilette sind mit Fliesen von Porcelanosa gefliest, ansonsten ist in der ganzen Wohnung Lärchenparkett
verlegt. Die Armaturen sind von Grohe, die Sanitäranlagen von Villeroy und Boch.

Besonders attraktiv wird diese Wohnung durch die geringen Nebenkosten, diese betragen ca. 185 Euro inkl. Heizung, darin enthalten alle umlagefähigen Kosten.

Hinweis: Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren!