Villa zum kaufen in Potsdam-Templiner Vorstadt

Zum Verkauf steht die geschichtsträchtige, herrschaftliche Villa van Merlen mit Nebengebäuden aus dem Jahre 1913, auf einem beachtlichen 4905,00 m² Grundstück. Auf dem Wassergrundstück in Bestlage befindet sich neben der dem Havelufer zugewandten Altbauvilla ein weiteres Wohn- und Wirtschaftsgebäude im Einfahrtsbereich der denkmalgeschützten Anlage. Das Gelände wird zur ruhigen Anliegerstraße über einen ansehnlichen Stabzaun begrenzt und lässt ein hoheitliches Anwesen erahnen. Vom Tor führt eine ausgedehnte Zufahrt, gesäumt von einer Allee aus 13 voll entwickelten Silberahornbäumen, zum Palais am Wasser. Das Bauwerk heißt seine Gäste über die Aufgänge des repräsentativem Portikus mit vier Steinsäulen und eindrucksvollem Giebelbalkon herrschaftlich willkommen. Aufwendige Verzierungen an Simsen und Giebeln schmücken den Gebäudekomplex in Klinkerfassade und schöne, teilweise modernisierte Fledermausgauben geben dem Dach in Biberschwanzeindeckung die elegante Linienführung. Im Inneren ist der ursprüngliche Charakter noch erhalten, hier fallen die z.T. original erhaltenen Schätze aus vergangenen Tagen besonders ins Auge: der stilvolle Empfangsbereich mit erhabener geschwungener Holztreppe zum Obergeschoss, die verschiedensten Stuckverzierungen, die Kassettendecke mit gleicher Holztür, diverse Flügeltüren u.v.m. Weitere Beschreibung: Objektzustand: Sanierungsbedürftig.

Die nördlichen Außenanlagen und das ca. 34 Meter lange Ufer mit Blick auf die Stadt am Horizont erreicht man über die zentrale Diele. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastür auf die großzügige Terrasse. Dieses Anwesen bietet Raum für ein anspruchsvolles Leben in direktem Einklang mit der Natur und ihren kleinen Wundern, Raum für Stille und Besinnung. Die Außenanlagen wurden amtlich als Gartendenkmal eingestuft - hier finden sich kleine und große kunstvolle Schätze zwischen den jahrzehntealten Bäumen und den weitläufigen Grünflächen. Weitere Informationen auf Anfrage!