Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

Zwei Häuser – ein Ensemble voller Möglichkeiten
Wohnen, Arbeiten, Vermieten – ideal für Familien mit Weitblick!

Auf einem Grundstück erwarten Sie zwei separate Häuser mit vielfältigem Nutzungspotenzial – ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten oder Eigennutzung plus Kapitalanlage.

Vorderhaus (DHH mit Gewerbe und Wohnung):
EG: Ladengeschäft mit separatem Zugang – ideal für Büro, Kosmetik, Einzelhandel
OG/DG: 3-Zimmer-Maisonette, ca. 94 m², mit Tageslichtbad & Balkon
Voll unterkellert: Heizungsanlage (Buderus, Bj. 1999), 2 Kellerräume, Waschküche

Hinterhaus (freistehendes EFH):
ca. 146 m² Wohnfläche, individuell geschnitten
Offenes Studio mit Loggia im DG
Bäder im Stil der 70er Jahre

Beide Häuser sind gepflegt, aber teilweise sanierungsbedürftig. In der Preisfindung bereits berücksichtigt:
✔ Erneuerung der Elektrik
✔ Dämmmaßnahmen & Fenstertausch
✔ Badsanierungen im Hinterhaus

Ein Objekt mit Charme, Substanz und Entwicklungspotenzial – ideal für Menschen mit Ideen.