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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Feldmark

Top gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug für Kapitalanleger *provisionsfrei*

Feuerbachstraße
45883 Gelsenkirchen, Feldmark
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 38413351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.777,78 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Feuerbachstr. 6, Gelsenkirchen-Feldmark - Bei dieser ansprechenden Immobilie zur KAPITALANLAGE und Möglichkeit der späteren Selbstnutzung, handelt es sich um eine barrierefreie, top gepflegte Wohnung im 1. OG eines 7-Parteien Hauses (mit Aufzug), die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neben drei einladenden Zimmern mit Parkettboden (Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer) ein Badezimmer, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, und ein Flur mit Einbauschrank. Zur Küche gehört auch eine NOBILIA-Einbauküche. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der 15,2qm großen Balkon macht das Objekt an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Ein Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.

Diese wunderschöne Wohnung ist seit 2013 vermietet. Aktuelle Nettokaltmiete: 690,00€/Monat bzw. 8.280,00€/Jahr (inkl. Tiefgaragen-Stellplatz).

Ein zweiter PKW-Außenstellplatz, der aktuell für 30,00€/Monat bzw. 360,00€/Jahr vermietet ist, könnte ebenfalls erworben werden.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Dieses Angebot ist provisionsfrei.
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Lage

Feuerbachstraße
45883 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Feldmark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.668,70 €/m² in Gelsenkirchen - Feldmark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.650,12 €/m².

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