Villa zum kaufen in Olching
Freundliches 6,5-Zimmer-Haus in Olching
Jahnstraße
82140 Olching
82140 Olching
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- Kaufpreis
- 860.000 €
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 160 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38412841
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 6.5 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 503,00 m² |
| Verfügbar ab: | 20.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 860.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.375,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1898 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Zwei Familienhaus mit Garten und Nebengebäude ( Werkstatt und Schuppen). Eine Garage befindet sich auch im Nebengebäude sowie ein Stellplatz.
Die untere Wohnung wurde 2018 kernsaniert und hat eine eigene Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet und 60 qm gross.
De obere Wohnung ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt, hat 4,5 Zimmer und ist ca.100 qm gross. Sie hat einen Balkon und direkten Zugang zum Garten über eine Wendeltreppe. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter eine Holzterrasse (alle Vorbereitungen getroffen).
Das Haus liegt zentral (5 Minuten zur S-Bahn Olching) und dennoch ruhig.
Als historisches Gebäude wurde es damals als "Villa Regn" gebaut. Durch die Jahre wurde es stets instand gehalten und gepflegt.
Eckdaten: Neue Heizungsanlage im Jahr 2022, neues Bad oben 2021, neue Böden im ersten Stock 2021 und 2025, neuer Zaun 2025, neue Balkontür 2025.
Die untere Wohnung wurde 2018 kernsaniert und hat eine eigene Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet und 60 qm gross.
De obere Wohnung ist auf 2 Stockwerke aufgeteilt, hat 4,5 Zimmer und ist ca.100 qm gross. Sie hat einen Balkon und direkten Zugang zum Garten über eine Wendeltreppe. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten, darunter eine Holzterrasse (alle Vorbereitungen getroffen).
Das Haus liegt zentral (5 Minuten zur S-Bahn Olching) und dennoch ruhig.
Als historisches Gebäude wurde es damals als "Villa Regn" gebaut. Durch die Jahre wurde es stets instand gehalten und gepflegt.
Eckdaten: Neue Heizungsanlage im Jahr 2022, neues Bad oben 2021, neue Böden im ersten Stock 2021 und 2025, neuer Zaun 2025, neue Balkontür 2025.
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Lage
Jahnstraße82140 Olching
Olching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.631,33 €/m² in Olching.
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