Villa zum kaufen in Blankenfelde-Mahlow

Willkommen in Ihrem Rückzugsort: Diese Neubauvilla (Baujahr 2016/2017, Massivbau) verbindet klare Architektur mit viel Tageslicht und einem außergewöhnlich schönen, eingewachsenen Garten. Auf ca. 175 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Vollgeschosse mit 5 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer).

Der repräsentative Eingangsbereich mit Verglasung/Seitenteil führt in ein lichtdurchflutetes Galerie-Treppenhaus. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich zur breiten, erhöhten Terrasse – Blick in den Garten inklusive. Mittelpunkt ist der Eck-Kamin; die offene Neff-Küche mit Tresen, zwei Backöfen (einer mit Mikrowellenfunktion) hat direkten Terrassenzugang. Ebenfalls im EG: Home-Office/Gast, und ein Gäste-Duschbad (WC + bodengleiche Regendusche).

Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer – das Elternzimmer mit begehbarer Ankleide – sowie das großzügige Familienbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und bodengleicher Dusche. Mehrere bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen (u. a. im Flur/Galerie und in Schlafräumen) sorgen für spürbar viel Licht.

Das Dachgeschoss (über Einschubtreppe) ist gedämmt und bietet ca. 70 m² Bodenfläche – perfekt als Stauraum oder Ausbaureserve.

Technik & Effizienz: Vaillant Gas-Brennwerttherme, 800-l-Warmwasserspeicher, Solarthermie für Warmwasser, kontrollierte Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Vinylböden, zahlreiche LED-Einbauspots. Der Technik-/Hauswirtschaftsraum im EG ist zugleich der Waschraum.

Außen überzeugen große Terrasse, sichtgeschützter Garten mit Gewächshaus, gepflegter Vorgarten und eine Einzelgarage (ca. 25 m²) mit Seitentür in den Garten. Die gepflasterte Auffahrt ist ordentlich und wird mit dem Nachbarn geteilt – transparent und fair geregelt.