Etagenwohnung in Bonn-Godesberg-Nord
ruhige 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage oder für Eigennutzung
53177
Bonn, Godesberg-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 182.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38412481
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 182.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.896,83 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG eines vier-geschossigen Mehrfamilienhauses in Bonn- Bad Godesberg. Ab dem 1. 11. 2025 ist sie bezugsfrei und steht zum Verkauf.
Das Wohnhaus liegt sehr ruhig in der zweiten Reihe einer Wohnanlage. Die Gartenseitig ausgerichtete Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden.
Die Größe, de Lage, der Schnitt eignen sich ideal sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung(Kapitalanlage).
Eckdaten.
° 2 helle Zimmer
° Küche und Badezimmer
°Sonniger Balkon
° Kellerraum im Untergeschoß
°Gute Anbindung
Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Nachtspeicherheizung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €.
Das Wohnhaus liegt sehr ruhig in der zweiten Reihe einer Wohnanlage. Die Gartenseitig ausgerichtete Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden.
Die Größe, de Lage, der Schnitt eignen sich ideal sowohl für Eigennutzung als auch für die Vermietung(Kapitalanlage).
Eckdaten.
° 2 helle Zimmer
° Küche und Badezimmer
°Sonniger Balkon
° Kellerraum im Untergeschoß
°Gute Anbindung
Bei der Heizungsart der Wohnung handelt es sich um eine Nachtspeicherheizung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 250,00 €.
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Lage
53177 Bonn
Bonn Godesberg-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.271,49 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.382,40 €/m².
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