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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

4-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE IN GE-ROTTHAUSEN!

45884 Gelsenkirchen, Rotthausen
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Kaufpreis
126.000 €
Zimmer
4
Fläche
114 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38411274

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 114.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 126.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.105,26 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamlienwohnhauses.
Den Wohnungsgrundriss bilden Wohnzimmer, Wohnküche mit Zugang auf den großen Balkon, drei Schlafzimmer, Flur Wannenbad und Duschbad.
Sämtliche Zimmer verfügen über große Fenster, die für einen schönen Tageslichteinfall sorgen.
Die Wohnküche bietet Ihnen den Zugang an den großen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung; auch für eine Essgruppe ist ausreichend Platz vorhanden. Hervorzuheben ist der hier vorhandene schöne Kamin.
Es sind zwei Badezimmer vorhanden, welche zeitlos verfliest sind und über eine gute Ausstattung verfügen. Im Wannenbad sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden.
An Bodenbelägen finden sich in der Wohnung Fliesen und Laminat. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Die Decken sind großteils mit Paneelen verkleidet.
Eine Einzelgarage gehört mit zur Wohnung.
Der moderate Kaufpreis bietet Ihnen ausreichenden finanziellen Spielraum noch einige Renovierungen in der Wohnung nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung.
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Lage

45884 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Rotthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.668,70 €/m² in Gelsenkirchen - Rotthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.650,12 €/m².

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