Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freudenberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Freudenberg-Alchen überzeugt durch seine massive Bauweise, großzügige Wohnflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgeteilt in zwei Haushälften mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohnungen, eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Jede Haushälfte verfügt über eine kleinere Wohnung (ca. 55–67 m²) sowie eine größere Wohnung (ca. 159 m²). Insgesamt stehen rund 450 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet: Küchen und Bäder sind bis zur Decke gefliest, viele Räume verfügen über Fußbodenheizung, Schlafräume zusätzlich über Radiatoren. Zudem sind alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Kaminanschluss sowie modernen Medienzugängen ausgestattet.

Besonderes Highlight ist der fest eingebaute und pflegeleichte Salzwasserpool (3,5 x 5,5 m) mit Wärmepumpe im 640 m² großen, eingefriedeten Garten. Zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, ein Carport sowie weitere Stellplätze bieten großzügige Parkmöglichkeiten.

Die solide Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima: Außen- und Innenwände sind schallgedämmt durch einen Betonkern und spezielle Hohlblocksteine, die zusätzlich mit Schwerbeton gefüllt sind. Kupferdachrinnen, glasierte Dachpfannen und ein großzügiger Dachüberstand unterstreichen die hochwertige Bauqualität. Das Haus ist frei von Schadstoffen und in sehr gepflegtem Zustand.

Die Energieversorgung erfolgt über einen 10.000-Liter-Öltank (regelmäßig gereinigt und inspiziert), eine moderne Heizungsanlage mit Brenner (erneuert) sowie kombinierte Niedertemperatur-Fußbodenheizung und Radiatoren. Ein 6.800-Liter-Regenwassertank versorgt Toiletten, Waschmaschinen und den Garten – eine wirtschaftliche und nachhaltige Lösung.

Besonderheiten:
Vier abgeschlossene Wohnungen mit ca. 450 m² Wohnfläche
Hochwertige Bauweise, schadstofffrei und sehr gepflegt
Pflegeleichter Garten mit Salzwasserpool und Wärmepumpe

Provsion: Ja