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Doppelhaushälfte zum kaufen in Fehrbellin

Preiswerte, sanierte 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Protzen Fehrbellin

Lüchfelder Straße
16833 Fehrbellin
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38410729

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 2.100,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.034,78 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die ca. 115 m2 große Wohnfläche aus dem sanierten Haus (Baujahr 1930, Renovierung 2021) bietet vier helle Zimmer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine neue Einbauküche.
Alle Räume sind sehr hell und mit Fenstern ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der Kachelofen, der das Wohnzimmer mit dem Flur verbindet und es ermöglicht die Etage kostengünstig zu beheizen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer im EG von ca. 20 m2 auszubauen. Das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden.
Ein zusätzlicher Kellerraum ist ebenfalls vorhanden inkl. Glasfaseranschluss.
Eine neue Gas-Heizungsanlage (2022) sorgt für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung des Hauses. Die Elektrik wurde ca. 2009/2010 bei einer vorherigen Renovierung erneuert. Die Frischwasserzuleitung wurde im Zuge der Heizungsinstallierung ausgetauscht. Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen (keine Grube). Im Rahmen der Renovierung 2021-2022 wurden alle Wände neu verputzt, verspachtelt und gestrichen. Alle Fußböden wurden abgezogen, geölt oder lackiert. Die Treppe wurde abgezogen und lackiert. Im Wohnzimmer und im Wintergarten wurde der Boden nivelliert.
Die Heizungsanlage, sowie die Kücheninstallation wurde von einem Fachbetrieb vorgenommen. Der Rest wurde in Eigenleistung erneuert.
Das Haus ist bezugsfertig.

Auf dem Grundstück befinden sich sowohl eine Garage als auch ein Carport, welcher sogar für die Unterbringung eines Wohnmobils geeignet ist.

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Lage

Lüchfelder Straße
16833 Fehrbellin
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Fehrbellin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,53 €/m² in Fehrbellin.

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