Einfamilienhaus zum kaufen in Büdingen

Dieses charmante Haus im Herzen von Eckartshausen, einem Stadtteil von Büdingen, ist mehr als nur ein Haus – es verfügt über Charakter, ganz viel Potenzial und ist TOP an die Autobahn angebunden!

Mit rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es genug Raum für eine kleine Familie, ein kreatives Paar oder alle, die das Leben in einem Haus mit Herz suchen.

RAUM FÜR FAMILIE, HOBBIES UND IDEEN
Das Haus wurde früher als Zweifamilienhaus genutzt – die Grundstruktur ist noch erhalten. Bad- und Küchenanschlüsse sind auf beiden Etagen vorhanden, sodass Sie mit etwas Aufwand wieder zwei separate Wohneinheiten schaffen können– perfekt für Mehrgenerationen, Homeoffice oder zur Teilvermietung.

Aktuell ist das Erdgeschoss offen und einladend gestaltet:

Gemütlicher Wohn-Essbereich mit Kaminofen für behagliche Winterabende

Praktische Küche mit Zugang zum geschützten Innenhof

Gäste-WC im Eingangsbereich

Im Obergeschoss finden Sie drei helle Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können – dazu ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Und das Beste: Ein 60 m² großer Dachboden wartet nur darauf, ausgebaut zu werden – als Wohnraum, Atelier, Spielzimmer, Gästeetage oder Rückzugsort.

INNENHOF MIT POTENZIAL ZUR KLEINEN OASE

Hinter dem Haus öffnet sich ein geschützter kleiner Innenhof – aktuell mit Pool, aber mit etwas Liebe und Gestaltung wird daraus ein kleines Paradies für ruhige Stunden, Grillabende oder das Feierabendbier.

Ein liebevoll angelegter Vorgarten mit Pumpbrunnen, eine Scheune für Bastler oder Künstler, eine Garage und ein weiterer Stellplatz machen das Ensemble komplett.

TECHNIK & POTENZIAL

Ölheizung (funktionstüchtig), Gasanschluss liegt bereits an → Umstellung möglich

Klassische Heizkörper in allen Wohnräumen

Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Scheune & Nebenräume: ideal als Werkstatt, Atelier oder Stauraum

Massivbau, solide Substanz, kein Fertighaus

Die Waschküche im Keller bietet neben Platz für Waschmaschine und Trockner noch reichlich Stauraum für Gummistiefel, Weihnachtsdeko oder ähnliches.

FAMILIEN WILLKOMMEN!
Eckartshausen ist ideal für junge Familien mit Kindern:
Kita (ab 6 Monaten) in 4 Gehminuten erreichbar
Waldkindergarten im Ort
Schulbus-Haltestelle in 2 Minuten erreichbar
Spielplatz und ein Wasserspielplatz in Laufweite
Pferdefreunde aufgepasst: Zwei Reithöfe in der direkten Umgebung, einer davon nur eine Minute entfernt

Weitere Angaben
Garage/Stellplätze: 1x Garage, zusätzlich 1x Stellplatz
Verfügbar ab: nach Vereinbarung