Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses in ruhiger Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.
Direkt vom Eigentümer – courtagefrei!


Highlights auf einen Blick
- ca. 90 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
- Offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse
- Bulthaup-Designerküche inklusive
- Deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit edlem Feinsteinzeug von Floorgres und Sanitärobjekten von Duravit (Serie „Happy D“) und Hansgrohe
- Separates Duschbad mit Gäste-WC
- Abstellkammer in der Wohnung
- Schüco-Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz von Warema
- Vorhänge und Raffstores von pesch interieurs Köln
- Fußbodenheizung, Parkettböden, bodentiefe Fenster
- Einzelgarage plus Außenstellplatz
- Großzügiger Kellerraum aus wasserundurchlässigem Beton
- Niedrige Nebenkosten


Energie:
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 79,5 kWh/(m²·a) (inkl. Heizung und Warmwasser)
Zentralheizung mit Fußbodenheizung


Weitere Angaben
- Kaufpreis: 441.000 €
- Hausgeld: 254 €/Monat (inkl. Rücklage)
- Baujahr: 2005
- Zustand: sehr gepflegt
- Einheit: nur 3 Parteien im Haus
- Courtage: Keine Käuferprovision – courtagefrei!
- Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.


Interesse?
Die Wohnung ist zum Jahresende verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen von Privatpersonen.