Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss/Hochparterre-Wohnung ist in einem 1964 erstellten und 2023 sanierten 10-Familienhaus in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Stuttgart-Vaihingen gelegen.

Das gesamte Gebäude sowie auch die Wohnung selbst befinden sich in einem top gepflegten und renovierten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen hell und freundlich gestalteten Grundriss.
Sie betreten diese über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung erreichbar sind.
Alle Räume sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.

Das großzügige und sonnige Wohn-/Esszimmer bietet Platz für eine schöne Wohnzimmereinrichtung und verfügt über einen Austritt auf den nach Westen orientierten Balkon der Wohnung. Ein herrlicher Platz um mit dem Blick in den Garten den Feierabend in der Sonne zu genießen. Eine Markise ermöglicht jedoch auf Wunsch auch die ausreichende Beschattung des Balkons.

Das Schlafzimmer bietet dank der großzügigen Fläche ausreichend Platz für eine gelungene Schlafzimmereinrichtung. Der lichtdurchflutete Raum verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon und ein zusätzliches Fenster.

Das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ist ebenfalls gut belichtet und aufgrund seiner Größe, wie alle Räume, sehr flexibel nutzbar.

Die Küche ist mit einer hellen, stilvollen Einbauküche mit modernen Oberflächen sowie hochwertigen Küchengeräten ausgestattet. Ein ideales Betätigungsfeld für Hobbyköche! Der angegliederte zweite Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet damit die Möglichkeit den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu starten.

Das Bad wurde 2021 komplett renoviert und umgestaltet. Die helle und hochwertige Einrichtung mit einer flachen Dusche mit Echtglasabtrennung, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, ansprechenden Armaturen und einem Handtuchheizkörper machen es zum Wohlfühlort.

In den Untergeschossbereichen des Gebäudes ist der Wohnung ein Kellerraum mit ca. 9,00 m² Nutzfläche zugeordnet; ebenso bietet der Dachboden des Objektes, der Ihnen zusammen mit vier anderen Wohnungseinheiten zur Nutzung zur Verfügung steht, zusätzlichen Stauraum.

Durch die zur Wohnung gehörende Garage erübrigt sich die Parkplatzsuche.