Sonstige zum kaufen in Villingen-Schwenningen
Zentral mit viel Potential: Wohn und Geschäftshaus in Villingen-Schwenningen
78050
Villingen-Schwenningen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 173.42 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38409264
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 173.42 m² |
| Grundstücksfläche: | 442,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 389.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.243,11 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 318,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1068573
+ Der Standort ist ausgesprochen verkehrsgünstig, familienfreundlich und ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Gesundheitsversorgung, Schulen und Nahverkehr – ideal für ein Wohn- und Geschäftshaus.
+ Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 206,62 m² Nutzfläche eine Gewerbefläche im EG von 98 m², eine Wohnfläche von 74,62 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von 34 m²
+ Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2001, aktuell ist ein Wasserschaden im Keller vorhanden
+ Die Möglichkeit besteht mit einer einfachen Nutzungsänderung, die Gewerbefläche in Wohnfläche umzuwandeln, die schriftliche Zusage vom Baurechtsamt Villingen liegt diesbezüglich vor
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage, eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes
+ Der Standort ist ausgesprochen verkehrsgünstig, familienfreundlich und ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Gesundheitsversorgung, Schulen und Nahverkehr – ideal für ein Wohn- und Geschäftshaus.
+ Die Immobilie bietet auf insgesamt ca. 206,62 m² Nutzfläche eine Gewerbefläche im EG von 98 m², eine Wohnfläche von 74,62 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von 34 m²
+ Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2001, aktuell ist ein Wasserschaden im Keller vorhanden
+ Die Möglichkeit besteht mit einer einfachen Nutzungsänderung, die Gewerbefläche in Wohnfläche umzuwandeln, die schriftliche Zusage vom Baurechtsamt Villingen liegt diesbezüglich vor
+ Das Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage, eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes
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Lage
78050 Villingen-Schwenningen
Villingen-Schwenningen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,94 €/m² in Villingen-Schwenningen.
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