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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Barrierefreie Neubauwohnung! *** Top-Ausstattung mit Niedrigenergiestandard KfW70

45475 Mülheim an der Ruhr, Dümpten
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
146.44 m²
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Objekt-ID: 38408857

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 146.44 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache, Anfang 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 675.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.609,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 16,16 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Sie möchten nicht auf die lange und mit Unsicherheiten verbundene Fertigstellung Ihrer Neubauwohnung warten, sondern wünschen eine bereits bezugsbereite Wohnung mit Vollausstattung, höchstem Wohnkomfort und bester Infrastruktur?

Hier ist sie: Neu erstellt und kaum bewohnt. Die aktuellen Eigentümer werden ins Ausland auswandern und müssen daher schweren Herzens ihre liebevoll und für hohen Anspruch ausgestattete Wohnung verkaufen . Sie liegt in einem Haus mit 10 Wohneinheiten und bester Energieeffizienz (A+) durch Energieerzeugung durch eine Luft-Wärmepumpe.

Hier wurden schon in der Bauphase 2 Wohnungen auf Wunsch der aktuellen Eigentümer zusammengelegt. Die Raumaufteilung wurde angepasst. Daher verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von knapp 150 m², zwei Balkone und zusätzliche Ausstattungsdetails.

Barrierefrei!! Mit dem Fahrstuhl fahren Sie direkt aus der Tiefgarage oder ab dem Hauseingang bequem in Ihre Wohnung im 2. OG.

Optional können Sie hier 2 Tiefgaragenstellplätze erwerben (getrennte Grundbücher).
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Lage

45475 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Dümpten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.501,55 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Dümpten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.848,77 €/m².

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