Doppelhaushälfte zum kaufen in Marbach am Neckar

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür und werden von einem Haus willkommen geheißen – hier ist Platz - Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente. In der sonnenverwöhnten Doppelhaushälfte in Marbach-Rielingshausen, erwartet Sie ein Zuhause, das mit 267 m² Wohnfläche auf vier Ebenen und einem 450 m² großen Garten wirklich großzügig ist und durch seine helle, offene Atmosphäre besticht.
Ein Haus, mit Charakter und Charme – hier kommen Sie an: Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der mit zwei direkten Zugängen zum Garten das Gefühl von Freiheit vermittelt. Der offene Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Kamin an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Praktische Nebenräume wie Speisekammer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab – alles durchdacht.
Raum für Träume: Im ersten Obergeschoss finden Sie drei geräumige, helle (Schlaf-)Zimmer, die mit ihren Korkböden ein besonders angenehmes Raumklima schaffen. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Home-Office, Yoga-Oase oder Ankleidezimmer an. Das großzügige Vollbad lädt zum Entspannen ein. Noch mehr Raumbedarf? Gerne, das Dachgeschoss überrascht mit seiner Flexibilität: Ob als viertes Schlafzimmer oder kreative Bühne – Ihr Lebensstil entscheidet.
Praktische Extras: Der Hauseingang befindet sich im Untergeschoss auf Straßenniveau, sodass Besucher nicht direkt im Wohnbereich stehen – das sorgt für Privatsphäre. Außerdem kann der Garten über eine Außentreppe vom Untergeschoss aus erreicht werden. Ideal bei einer Gartenparty oder als „Schmutzschleuse“ bei Outdoor-Kids. Zudem führt eine Tür in die geräumige Doppelgarage mit Werkstattecke und viel Lagerfläche.
Pluspunkt für Ihre Finanzierung: Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und keinem Zugang zum Haus (anders als im Grundriss noch geplant). Die Wohnung ist seit langem zuverlässig vermietet.
Kommen Sie gerne vorbei und erleben Sie den Charme des Hauses.