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Doppelhaushälfte zum kaufen in Königswinter

Zentral / Ruhig / Grün – Haus in Top-Lage

53639 Königswinter
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
5
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 38408011

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 391,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.737,97 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße von Königswinter-Thomasberg vereint hochwertigen Wohnkomfort mit flexibler Raumaufteilung – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenhaushalte.

Auf ca. 187 m² Wohnfläche über drei Etagen erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine hochwertige Einbauküche mit Naturstein-Arbeitsplatte sowie drei moderne Bäder. Das Masterbad wurde stilvoll erneuert und bietet mit Whirlpoolwanne und Regendusche echten Spa-Komfort.

Ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Terrassengeschoss eignet sich perfekt für Gäste, Teenager oder als ruhiges Homeoffice.

Das Dachstudio wird derzeit als Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Bad und traumhaftem Blick ins Siebengebirge genutzt.

Die neue Gasheizung (2025) in Kombination mit der modernen Photovoltaikanlage sorgt für ein zukunftssicheres und energieeffizientes Zuhause. Zwei Carports, ein pflegeleichter Garten und die kinderfreundliche, verkehrsberuhigte Lage runden das Gesamtbild ab.

Ein ideales Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Qualität und Lebensfreude – sofort bezugsfrei.
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Lage

53639 Königswinter
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Königswinter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,46 €/m² in Königswinter.

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