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Einfamilienhaus zum kaufen in Scharnebeck

Licht, Raum und Privatsphäre - Stadtnah wohnen bei Lüneburg

21379 Scharnebeck
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
8
Fläche
283 m²
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Objekt-ID: 38407969

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 283.00 m²
Grundstücksfläche: 2.681,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.886,93 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusives Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Scharnebeck

Diese besondere Immobilie verbindet hochwertiges Wohnen, großzügige Raumgestaltung, nachhaltige Energietechnik und ein beeindruckend großes Grundstück zu einem Wohnkonzept, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist.

Ob als Familienwohnsitz, Rückzugsort im Grünen oder repräsentatives Zuhause mit Platz für Hobby und Beruf – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und langfristige Wertstabilität.

Auf zwei Etagen verteilen sich acht Wohn- und Schlafräume sowie drei voll ausgestattete Bäder. Diverse Neben- und Abstellräume bieten ausreichend Stauraum. Der Dachboden ist noch ausbaufähig und über eine stabile Holztreppe bequem zu erreichen.

Neben der Einzelgarage im Haus selbst verfügt die Immobilie noch über ein Doppelcarport samt Abstellraum sowie weiteren Außenstellplätzen.

Die Pumpe des eigenen Brunnens befindet sich in einem Gartenhaus im weitläufigen Garten mit Obstgehölzen.

Darüber hinaus besteht ein notariell beurkundetes Vorkaufsrecht für eine benachbarte Wiese in einer Größe von 650m². Dieses wird mit Erwerb der Immobilie übernommen.
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Lage

21379 Scharnebeck
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Scharnebeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.917,54 €/m² in Scharnebeck.

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