Einfamilienhaus zum kaufen in Gelnhausen

Diese exklusive Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Architektur und bietet auf großzügigen Wohnflächen ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Umgeben von einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur ist sie die perfekte Verbindung von urbanem Leben und privater Rückzugsoase.

Fakten
Moderne Stadtvilla
513m² Grundstücksgröße
172m² Wohnfläche
ca. 45m² Terrasse
ca. 6m² Balkon
Mauerwerk aus Porenbeton
Stahlbetondecke
Massive Holztreppe
Walmdach
SAT Anlage
Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
Gas Brennwerttherme
Regenwasserzisterne
Fußbodenheizung
2 Vollgeschosse

Ausstattung
Vollholzparkett
Offene Einbauküche mit Markengeräten
Glasschiebetür im EG
Designkamin Rüegg 7kw
Büro im EG
Ankleideraum im Master-Schlafzimmer
2 Badezimmer mit Dusche
1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gira Schalterprogramm
Großformatige Designerfliesen
Sauna im Badezimmer

Terrasse & Garten
Gepflegter Gartenbereich
Elektrische Markise mit Windwächter

Zwei PKW-Stellplätze
Carport
Gegensprechanlage
Elektrische Rollläden
Dreifachverglaste Fenster
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This exclusive city villa combines modern living comfort with timeless architecture and offers a stylish home for the most discerning tastes with its spacious living areas. Surrounded by an attractive location with excellent infrastructure, it is the perfect combination of urban living and a private retreat.

Facts
Modern city villa
513m² plot size
172m² living space
Approx. 45m² terrace
Approx. 6m² balcony
Aerated concrete masonry
Reinforced concrete ceiling
Solid wooden staircase
Hipped roof
SAT system
Solar thermal energy for hot water production
Gas condensing boiler
Rainwater cistern
Underfloor heating
2 full floors

Features
Solid wood parquet flooring
Open-plan fitted kitchen with brand-name appliances
Sliding glass door on the ground floor
Rüegg 7 kW designer fireplace
Office on the ground floor
Dressing room in the master bedroom
2 bathrooms with shower
1 bathroom with shower and bathtub
Gira switch program
Large-format designer tiles
Sauna in the bathroom

Terrace & garden
Well-maintained garden area
Electric awning with wind monitor

Two parking spaces
Carport
Intercom system
Electric shutters
Triple-glazed windows