Etagenwohnung in München-Allach

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf
Parteien aus dem Baujahr 2002 bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus
Wohlfühlambiente und praktischer Raumaufteilung. Die Massivbauweise sorgt für ein solides
Wohngefühl, während die zahlreichen, doppelt verglasten Fenster die Räume mit viel Tageslicht
durchfluten und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit ansprechendem Parkett
ausgestattet und vermitteln eine warme, wohnliche Stimmung. In Bad, Küche und Flur sorgen
moderne Fliesen für eine pflegeleichte und zugleich zeitlose Optik. Besonders praktisch ist der
maßgeschneiderte Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im
Alltag sorgt.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige, umlaufende Balkon, der zum Entspannen im Freien
einlädt und zugleich einen schönen Ausblick in die Grüne Natur bietet. Für Komfort im Alltag stehen
zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Waschraum im Untergeschoss zur
Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Duplexgarage, sodass Ihr Fahrzeug sicher und bequem
untergebracht ist.
Das Wohnhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 432 m² wird gemeinschaftlich gepflegt und bietet
mit dem angelegten Garten samt kleinem Spielplatz ein Plus an Lebensqualität – ideal für Familien
und alle, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Mit der Energieeffizienzklasse D präsentiert sich die
Immobilie in einem soliden und gut erhaltenen Zustand.
Diese Wohnung vereint Helligkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld – perfekt für alle,
die ein neues Zuhause mit viel Komfort suchen.