Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
*3 ZI WOHNUNG MIT POTENZIAL* - MIT BALKON IN UNTERBILK
Benzenbergstr.
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65.2 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38407662
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.20 m² |
| Etage: | 1 von 6 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.358,90 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zentral in Unterbilk gelegen an der Lorettostraße und Bilker Allee.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und ist sehr solide.
Das Treppenhaus, Keller und Teile der Rückfassade wurden gestrichen.
Es besteht ein Mietpotenzial, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich höher liegen. Der Zustand der Wohnung ist älter und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden.
Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und könnte sogar nochmal verbessert werden, damit alle Zimmer über den Flur erreichbar sind.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
Das Haus ist in Massivbauweise erstellt und ist sehr solide.
Das Treppenhaus, Keller und Teile der Rückfassade wurden gestrichen.
Es besteht ein Mietpotenzial, da die Vergleichsmieten in der Gegend deutlich höher liegen. Der Zustand der Wohnung ist älter und müsste vor einer Neuvermietung renoviert werden.
Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und könnte sogar nochmal verbessert werden, damit alle Zimmer über den Flur erreichbar sind.
Außerdem besitzt die Wohnung einen ruhigen Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Durch die Aufteilung des Hauses bekommen die Mieter einen 8-jährigen Mietschutz. Daher ist die Wohnung vorerst als Investment geeignet.
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Lage
Benzenbergstr.40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.389,82 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,00 €/m².
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